運用假設(shè)開發(fā)法中的動態(tài)分析法估價時，無需做的是（?。?/h1>
2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！
單選題
運用假設(shè)開發(fā)法中的動態(tài)分析法估價時，無需做的是（?。?/div>
A.估算后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期
B.估算后續(xù)開發(fā)的各項支出、收入
C.估算后續(xù)開發(fā)各項支出、收入在何時發(fā)生
D.估算投資利息和開發(fā)利潤
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是動態(tài)分析法和靜態(tài)分析法。投資利息和開發(fā)利潤，只有在靜態(tài)分析法中才需要測算。動態(tài)分析法中，包含在折現(xiàn)率中考慮了。這兩個項目隱含在折現(xiàn)的過程中，通過調(diào)整折現(xiàn)率來考慮。參見教材P340.
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責(zé)任編輯：水冰月
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報 名 時 間
9月30日各地陸續(xù)結(jié)束
大綱 / 教材
教材已發(fā)布
準(zhǔn)考證打印
考前10日至一周內(nèi)
考 試 時 間
11月8日、9日
考 試 成 績
考后2個月內(nèi)
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