某企業(yè)開發(fā)某土地，土地重新取得成本為1000元／m2，正常開發(fā)成本為1500元／m2，管理費(fèi)用為前兩項的5％，投資利息占直接成本的5％
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單選題
某企業(yè)開發(fā)某土地，土地重新取得成本為1000元/㎡，正常開發(fā)成本為1500元/㎡，管理費(fèi)用為前兩項的5％，投資利息占直接成本的5％，銷售費(fèi)用為100元/㎡，銷售稅費(fèi)為300元/㎡，成本利潤率為6％，則開發(fā)后地價為（?。┰?㎡.
A.3300
B.3313.5
C.3321
D.3351.06
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是成本法的基本公式。開發(fā)完成后的地價＝土地成本＋開發(fā)成本＋管理費(fèi)用＋銷售費(fèi)用＋投資利息＋銷售稅費(fèi)＋開發(fā)利潤＝（1000+1500）×（1+5%+5%）+100×（1+6%）+300＝3321（元/㎡）參見教材P300.
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