某房地產(chǎn)的土地成本為1000萬(wàn)元，建設(shè)成本為3000萬(wàn)元，管理費(fèi)用為200萬(wàn)元，銷售費(fèi)用為300萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為500萬(wàn)元，投資利息為600萬(wàn)元，則該房地產(chǎn)的投資利潤(rùn)率為（ ）
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單選題
某房地產(chǎn)的土地成本為1000萬(wàn)元，建設(shè)成本為3000萬(wàn)元，管理費(fèi)用為200萬(wàn)元，銷售費(fèi)用為300萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)利潤(rùn)為500萬(wàn)元，投資利息為600萬(wàn)元，則該房地產(chǎn)的投資利潤(rùn)率為（ ）
A.8.93%
B.9.8％
C.11.1％
D.12.5％
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成。投資利潤(rùn)率＝開(kāi)發(fā)利潤(rùn)/（土地成本＋建設(shè)成本＋管理費(fèi)＋銷售費(fèi)用）＝500/（1000＋3000＋200＋300）＝11.1％。參見(jiàn)教材P298.
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