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　　判斷題

　　某房地產(chǎn)開發(fā)項目的利潤為360萬元，土地成本、建設(shè)成本、管理費用、銷售費用合計為2000萬元，投資利息為200萬元，企業(yè)應(yīng)繳納土地增值稅200萬元，該房地產(chǎn)開發(fā)項目的成本利潤率為18%.（?。?br/>　　對
　　錯
　　【正確答案】 錯
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價格構(gòu)成。成本利潤率的計算基數(shù)是成本法的前五個項目。成本利潤率應(yīng)為360/2200＝16.36%.參見教材P298.

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