2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯(cuò)題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jī)！
　　多選題

　　成本法中的“開(kāi)發(fā)利潤(rùn)”是指（?。?br/>　　A.開(kāi)發(fā)商所期望獲得的利潤(rùn)
　　B.開(kāi)發(fā)商所能獲得的最終利潤(rùn)
　　C.開(kāi)發(fā)商所能獲得的平均利潤(rùn)
　　D.開(kāi)發(fā)商所能獲得的稅前利潤(rùn)
　　E.開(kāi)發(fā)商所能獲得的稅后利潤(rùn)
　　【正確答案】 CD
　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成。開(kāi)發(fā)利潤(rùn)是該類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在正常條件下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所能獲得的平均利潤(rùn)，而不是個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)最終實(shí)際獲得的利潤(rùn)，也不是個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)期望獲得的利潤(rùn)。開(kāi)發(fā)利潤(rùn)是所得稅前的利潤(rùn)。參見(jiàn)教材P297.

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