2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

　　多選題

　　成本法主要適用于評估（?。┑姆康禺a(chǎn)。

　　A.新開發(fā)的

　　B.危險房

　　C.正在開發(fā)建設(shè)

　　D.計劃開發(fā)建設(shè)

　　E.針對特定使用者的特殊需要

　　【正確答案】 ACDE

　　【答案解析】 本題考查的是成本法概述。新近開發(fā)建設(shè)完成的房地產(chǎn)、可以假設(shè)重新開發(fā)建設(shè)的現(xiàn)有房地產(chǎn)、正在開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)、計劃開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)，都可以采用成本法估價。有獨特設(shè)計或者只針對特定使用者的特殊需要而開發(fā)的房地產(chǎn)，以及單獨的建筑物或者其裝飾裝修部分，通常也是采用成本法估價。參見教材P286.

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