2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試歷年試題、易錯題、練習題等，希望大家在備考的過(guò)程中能事半功倍，提高復習效率，在2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試中取得好成績(jì)！

　　單選題

　　關(guān)于資本金現金流量表的說(shuō)法，正確的是（　）

　　A.把所有投資均視為自有資金

　　B.現金流出包括利息支付

　　C.不考慮信貸資金的還本

　　D.只能用于計算靜態(tài)盈利指標

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是基本報表。資本金現金流量表從投資者整體的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計算基礎，把借款本金償還和利息支付視為現金流出，用以計算資本金財務(wù)內部收益率、財務(wù)凈現值等評價(jià)指標，考察項目資本金的盈利能力。參見(jiàn)教材P268.

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