2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對2021年房估考生的復習有所幫助。

房地產(chǎn)估價(jià)機構設立和備案

設立評估機構，應當向工商行政管理部門(mén)申請辦理登記。評估機構應當自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照之日起三十日內向有關(guān)評估行政管理部門(mén)備案。評估行政主管部門(mén)應當及時(shí)將備案情況向社會(huì )公示。

2016年12月1日起，設立房地產(chǎn)評估機構實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準。

從事房地產(chǎn)估價(jià)的機構應當自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執照后三十日內向所在地省級住房城鄉建設(房地產(chǎn))主管部門(mén)備案。

《住房城鄉建設部關(guān)于貫徹落實(shí)資產(chǎn)評估法規范房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(建房[2016]275號)【補充內容】

二、實(shí)行房地產(chǎn)估價(jià)機構備案管理制度

自2016年12月1日起，對房地產(chǎn)估價(jià)機構實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準。設立房地產(chǎn)評估機構，應當符合資產(chǎn)評估法第十五條、二十七條、二十八條規定。對符合規定的，省級住房城鄉建設(房地產(chǎn))主管部門(mén)應當予以備案，核發(fā)統一格式的備案證明(證書(shū)樣式另發(fā));符合《房地產(chǎn)估價(jià)機構管理辦法》中相應等級標準(資質(zhì)要求)的，在備案證明中予以標注。

【例題】一級房地產(chǎn)估價(jià)機構資質(zhì)由建設部審批。(　)

『正確答案』×

『答案解析』本題考查的是房地產(chǎn)估價(jià)機構設立和備案。2016年12月1日起，設立房地產(chǎn)評估機構實(shí)行備案管理制度，不再實(shí)行資質(zhì)核準。參見(jiàn)教材P180。