2021年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》的相關(guān)考點，希望能夠?qū)?021年房估考生的復(fù)習(xí)有所幫助。

商品房預(yù)售合同登記備案

商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂書面預(yù)售合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。

【例題】商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)由(　)向房產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

A.預(yù)售人

B.預(yù)購人

C.預(yù)售合同約定的一方

D.預(yù)售人和預(yù)購人共同

『正確答案』A

『答案解析』本題考查的是商品房預(yù)售。商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂書面預(yù)售合同。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。參見教材P130。