2021年房地產估價師備考進行時，建設工程教育網小編為考生整理了房地產估價案例與分析的相關考點，希望能夠對大家的復習有所幫助。

房地產估價報告寫作的文字要求

知識點：對語句的要求

1.句子簡潔，概括性強

估價報告應使用簡潔的文字對估價所涉及的內容進行高度概括，句子成分該省的一定要省，不能出現雜糅、贅余等毛病，同時注意句子的完整性以清楚表達所表述的內容。

2.搭配得當

語義上要符合情理，符合語法規(guī)則，同時要注意銜接。語句與語句之間，意思也要銜接、連貫，不能脫節(jié)。

3.邏輯嚴密

不能出現自相矛盾的現象，造成邏輯混亂。邏輯混亂的情況主要有：

【考點】

一是前后沒有照應。如前面說了出租率70%，后面計算時又沒有考慮進去;前面定下的報酬率是13%，后面又采用15%。

二是數據來源沒有出處或是有錯，如有的估價報告中的房產稅、增值稅的稅率錯誤。

三是判斷推理沒有充足的理由，如簡單地下結論，卻沒有充足的理由支持該結論。