房估考點(diǎn)精講：房地產(chǎn)均衡價(jià)格(熟悉)
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。
房地產(chǎn)均衡價(jià)格(熟悉)
需求曲線與供給曲線相交，房地產(chǎn)市場需求量與市場供給量相等。均衡價(jià)格，均衡數(shù)量。
(1)房地產(chǎn)價(jià)格與需求正相關(guān)，與供給負(fù)相關(guān)。
(2)當(dāng)供給一定時(shí)，如果需求增加，則價(jià)格上漲;如果需求減少，則價(jià)格下降。當(dāng)需求一定時(shí)，如果供給增加，則價(jià)格下降;如果供給減少，則價(jià)格上漲。
(3)需求和供給若同時(shí)發(fā)生變化，均衡價(jià)格和均衡數(shù)量也會(huì)發(fā)生變化。
(4)需求和供給同時(shí)變化，有同方向變化(需求和供給均增加或者均減少)、反方向變化(需求增加而供給減少，或者需求減少而供給增加)、變動(dòng)幅度不同(需求的增減大于或者小于供給的增減)等情況。
【要求】能推導(dǎo)各種情況下均衡價(jià)格和均衡數(shù)量的變化情況。
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