房地產(chǎn)估價師考點(diǎn)精講：選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地
2021年房地產(chǎn)估價師備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。
選取標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地(了解)
標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地是路線價區(qū)段內(nèi)具有代表性的宗地。
選取的具體要求(8要求)：
①一面臨街;
②地塊形狀為矩形;
③臨街深度為標(biāo)準(zhǔn)臨街深度;
④臨街寬度為標(biāo)準(zhǔn)臨街寬度;
⑤臨街寬度與臨街深度的比例(寬深比)適當(dāng);
⑥用途為所在路線價區(qū)段具有代表性的用途;
⑦容積率為所在路線價區(qū)段具有代表性的容積率;
⑧其他方面，如土地使用期限、土地開發(fā)程度等也應(yīng)具有代表性。
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