房地產(chǎn)估價師考點精講：設(shè)定標準臨街深度(了解)
2021年房地產(chǎn)估價師備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價師各科目的相關(guān)考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>
設(shè)定標準臨街深度(了解)
標準臨街深度：是街道對地價影響的轉(zhuǎn)折點;由此點接近街道的方向，地價受街道的影響而逐漸升高;由此點遠離街道的方向，地價可視為基本不變。
設(shè)定方法：通常是路線價區(qū)段內(nèi)各宗臨街土地的臨街深度的眾數(shù)或平均數(shù)。(原因：以各宗臨街土地的臨街深度的眾數(shù)作為標準臨街深度，可以簡化以后各宗臨街土地價值的計算時的修正)
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