房地產(chǎn)估價(jià)師考點(diǎn)精講：按開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營方式細(xì)化的公式
2021年房地產(chǎn)估價(jià)師備考進(jìn)行時(shí)，建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了房地產(chǎn)估價(jià)師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠?qū)Υ蠹业膹?fù)習(xí)有所幫助。
按開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營方式細(xì)化的公式
(一)適用于開發(fā)完成后的房地產(chǎn)出售的公式(掌握)
房地產(chǎn)開發(fā)價(jià)值=采用比較法測算的開發(fā)完成后的價(jià)值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤
(銷售經(jīng)營模式存在銷售價(jià)格，可用比較法)
(二)適用于開發(fā)完成后的房地產(chǎn)出租或自營的公式(掌握)
房地產(chǎn)開發(fā)價(jià)值=采用收益法測算的開發(fā)完成后的價(jià)值-后續(xù)開發(fā)的必要支出及應(yīng)得利潤
(出租或營業(yè)模式，存在租金或經(jīng)營利潤，可用收益法)
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