工程造價(jià)基礎知識：建設工程施工合同示范文本

（一）建設工程施工合同文件的組成

1.協(xié)議書(shū)。

2.通用條款。

3.專(zhuān)用條款。

4.附件。提供了“承包方承攬工程項目一覽表”、“發(fā)包方供應材料設備一覽表”和“房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)”三個(gè)標準化表格形式的附件。

（二）建設工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

1.合同價(jià)款及調整。

（I）合同價(jià)款。采集者退散

（2）合同的計價(jià)方式。通用條款中規定了三種可選擇的計價(jià)方式：固定價(jià)格合同、可調價(jià)格合同和成本加酬金合同，發(fā)包人、承包人可在專(zhuān)用條款內約定采用其中的一種。

（3）合同價(jià)款的調整因素。在可調價(jià)格合同中，合同價(jià)款的調整因素包括：

1）法律、行政法規和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

2）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整；

3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；

4）雙方約定的其他因素。

（4）合同價(jià)款的調整。

2.工程預付款。

3.工程量的確認。

4.工程款（進(jìn)度款）支付。

5.竣工結算。

6.質(zhì)量保修金。