造價(jià)員考試工程造價(jià)基礎知識：建設工程施工合同示范文本

（一）建設工程施工合同文件的組成

1、協(xié)議書(shū)

合同協(xié)議書(shū)是建設工程施工合同的總綱性法律文件。

建設工程施工合同文件組成（注意排序）：

（1）施工合同協(xié)議書(shū)；

（2）中標通知書(shū)；

（3）投標書(shū)及其附件；

（4）施工合同專(zhuān)用條款；

（5）施工合同通用條款；

（6）標準、規范及有關(guān)技術(shù)文件；

（7）圖紙；

（8）工程量清單；

（9）工程報價(jià)單或預算書(shū)。

2、通用條款

3、專(zhuān)用條款

4、附件：“承包人承攬工程項目一覽表”、“發(fā)包人提供材料設備一覽表”、“房屋建筑工程保修書(shū)”。

（二）建設工程施工合同中有關(guān)造價(jià)的條款

1、合同價(jià)款及調整

（2）合同的計價(jià)方式：固定價(jià)格合同；可調價(jià)格合同；成本加酬金合同。

（3）合同價(jià)款的調整因素：

1）法律、行政法規和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；

2）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調整；

3）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過(guò)8小時(shí)。

4）雙方約定的其他因素。

（三）建設工程施工合同爭議的解決辦法

和解、調解、仲裁、訴訟。