《工程造價(jià)基礎知識》：建設工程施工合同類(lèi)型的選擇

建設工程施工合同的形式繁多、特點(diǎn)各異，業(yè)主應綜合考慮以下因素選擇不同計價(jià)模式的合同：

1、工程項目的復雜程度

規模大且技術(shù)復雜的工程項目，承包風(fēng)險較大，各項費用不易準確估算，因而不宜采用固定總價(jià)合同。最好是有把握的部分采用總價(jià)合同，估算不準的部分采用單價(jià)合同或成本加酬金合同。有時(shí)，在同一工程項目中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔施工風(fēng)險因素的有效辦法。

2、工程項目的設計深度

施工招標時(shí)所依據的工程項目設計深度，經(jīng)常是選擇合同類(lèi)型的重要因素。招標圖紙和工程量清單的詳細程度能否使投標人進(jìn)行合理報價(jià)，取決于已完成的設計深度。

3、工程施工技術(shù)的先進(jìn)程度

如果工程施工中有較大部分采用新技術(shù)和新工藝，當業(yè)主和承包商在這方面過(guò)去都沒(méi)有經(jīng)驗，且在國家頒布的標準、規范、定額中又沒(méi)有可作為依據的標準時(shí)，為了避免投標人盲目地提高承包價(jià)款，或由于對施工難度估計不足而導致承包虧損，不宜采用固定價(jià)合同，而應選用成本加酬金合同。

4、工程施工工期的緊迫程度

有些緊急工程（如災后恢復工程等）要求盡快開(kāi)工且工期較緊時(shí)，可能僅有實(shí)施方案，還沒(méi)有施工圖紙，因此，承包商不可能報出合理的價(jià)格，宜采用成本加酬金合同。

對于一個(gè)建設工程項目而言，究竟采用何種合同形式不是固定不變的，即使在同一個(gè)工程項目中，各個(gè)不同的工程部分或不同階段，也可以采用不同類(lèi)型的合同。在劃分標段、進(jìn)行合同策劃時(shí)，應根據實(shí)際情況，綜合考慮各種因素后再作出決策。