分部分項工程單價的編制方法

　?。?）工程單價的編制依據(jù)。

　?、兕A算定額和概算定額。編制預算單價或概算單價，主要依據(jù)之一是預算單價法。

　　算定額或概算定額。首先，工程單價的分項是根據(jù)定額的分項劃分的，所以工程單價的編號、名稱、計量單位的確定均以相應的定額為依據(jù)。其次，分部分項工程的人工、材料和機械臺班消耗的種類和數(shù)量，也是依據(jù)相應的定額。

　?、谌斯蝺r、材料預算價格和機械臺班單價。工程單價除了要依據(jù)概、預算定額確定分部分項工程的工、料、機的消耗數(shù)量外，還必需依據(jù)上述三項“價”的因素，才能計算出分部分項工程的人工費、材料費和機械費，進而計算出工程單價。

　　③現(xiàn)場經(jīng)費、其他直接費和間接費的取費標準。這是計算綜合單價的必要依據(jù)。

　?。?）工程單價的編制方法。

　　①預算單價法。預算單價法編制預算就是按照各地區(qū)單位估價表中各分項工程的預算單價，乘以相應的各分項工程的工程量，相加得到單位工程的定額直接費，再以其為基礎計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金，四項費用相加即可得到單位工程預算價格。

　?、趯嵨飭蝺r法。實物單價法編制預算就是先用計算出的各分項工程的實物工程量分別套用預算定額的人、機、材消耗量，相加匯總得出單位工程所需的各種人工、機械、材料的消耗量，然后分別乘以當?shù)卮藭r的人機材的實際單價，求得人工費、機械費和材料費，再匯總求和并以其為基礎計算出其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金。這四項費用相加即求和得到單位工程預算價格。

　?、劬C合單價法（部分費用單價法）。綜合單價法綜合了建筑工程預算費用中的一部分費用，如福建省綜合定額中的綜合基價綜合了直接費和管理費。這種方法在目前被我國大部分地區(qū)采用。以下以福建省綜合基價定額計價為例講述。

　?、苋M用單價法。應該說，全費用單價也是綜合單價的一種，它包含了建筑工程造價中的全部費用，它是國際上比較常用的一種清單報價編制方法。對于全費用單價，應當按照工程所在地和企業(yè)的具體情況，按照企業(yè)自身的實際消耗和工程使用人機材的實際價格等，詳細計算整個工程中每一項可能發(fā)生的費用，然后進行單價分析（或單價分解），即對工程量清單上所列的各分項工程單價的分析、計算和確定。這一單價不僅包含分項工程的直接費，還應包含各項攤銷費用，其中存在一定的分攤技巧，還必須在投標策略的指導下進行。