
2019年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):?jiǎn)挝还こ谈潘愕木幹?/h1>
2019年一級造價(jià)工程師考試時(shí)間為2019年10月26、27日,在考試之前建設工程教育網(wǎng)小編將持續為考生更新造價(jià)工程師考試知識點(diǎn)。不積跬步,無(wú)以至千里,不積小流,無(wú)以成江海,希望能通過(guò)這種日積月累的學(xué)習,幫助大家熟練掌握2019年一級造價(jià)工程師考試知識點(diǎn)。
復習造價(jià)工程師考試,需要一點(diǎn)一滴的積累,為了幫大家盡快進(jìn)入備考狀態(tài),網(wǎng)校為大家準備了造價(jià)工程師考試知識點(diǎn),真心希望大家可以利用好這些內容,為考試打好基礎!
2019年一級造價(jià)工程師考試《建設工程計價(jià)》知識點(diǎn):?jiǎn)挝还こ谈潘愕木幹疲呀?jīng)準備好啦,大家快來(lái)學(xué)習吧!
相關(guān)推薦:2019年造價(jià)工程師考試《建設工程計價(jià)》第三章知識點(diǎn)匯總
單位工程概算的編制
1.概算定額法(先算量,后計費)
建筑工程概算表的編制,按構成單位工程的主要分部分項工程和措施項目編制。
①搜集基礎資料、熟悉設計圖紙和了解有關(guān)施工條件和施工方法。
②按照概算定額子目,列出單位工程中分部分項工程項目名稱(chēng)并計算工程量。
③確定各分部分項工程費,工程量×全費用綜合單價(jià)。
④計算措施項目費。
單價(jià)措施項目、總價(jià)措施項目
⑤計算匯總單位工程概算造價(jià):
單位工程概算造價(jià)=分部分項工程費+措施項目費
⑥編寫(xiě)概算編制說(shuō)明。
P153,注:建筑工程概算表應以單項工程為對象進(jìn)行編制,表中綜合單價(jià)應通過(guò)綜合單價(jià)分析表計算獲得。
P154,注:1.本表適用于采用概算定額法的分部分項工程項目,以及可以計量措施項目的綜合單價(jià)分析;
2.在進(jìn)行概算定額消耗量和單價(jià)分析時(shí),消耗量應采用定額消耗量,單價(jià)應為報告編制期的市場(chǎng)價(jià)。
2.概算指標法
■適用的情況包括:
1)在方案設計中,由于設計無(wú)詳圖而只有概念性設計時(shí),或初步設計深度不夠,不能準確地計算出工程量,技術(shù)比較成熟時(shí),可以選定與該工程相似類(lèi)型的概算指標編制概算。
2)設計方案急需造價(jià)概算而又有類(lèi)似工程概算指標可以利用的情況。
3)圖樣設計間隔很久后再來(lái)實(shí)施,概算造價(jià)不適用于當前情況而又急需確定造價(jià)的情形下,可按當前概算指標來(lái)修正原有概算造價(jià)。
4)通用設計圖設計可組織編制通用圖設計概算指標來(lái)確定造價(jià)。
(1)擬建工程結構特征與概算指標相同時(shí)的計算。
直接套用,擬建工程與概算指標中的工程應符合以下條件:(地點(diǎn)、特征和面積)
①建設地點(diǎn)相同;
②工程特征、結構特征基本相同;
③建筑面積相差不大。
單位工程概算造價(jià)=概算指標每m2(m3)綜合單價(jià)×擬建工程建筑面積(體積)
注:綜合單價(jià)為全費用綜合單價(jià)
(2)擬建工程結構特征與概算指標有局部差異時(shí)的調整。
1)調整概算指標中的每m2(m3)綜合單價(jià)
結構變化修正概算指標(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2
式中:J——原概算指標綜合單價(jià);
Q1—概算指標中換入結構的工程量;
Q2—概算指標中換出結構的工程量;
P1—換入結構的綜合單價(jià);
P2—換出結構的綜合單價(jià)。
單位工程概算造價(jià):
=修正后的概算指標綜合單價(jià)×擬建工程建筑面積(體積)
裝修費用概算指標,3000元/m2
鋪地板,3塊/m2
單價(jià)100元/塊
鋪地磚,2塊/m2
單價(jià)200元/塊
修正概算指標=3000元/m2+2塊/m2×200元/塊-3塊/m2×100元/塊
=3100元/m2
2)調整概算指標中的人、材、機數量
結構變化修正概算指標的工、料、機數量=原概算指標的人、材、機數量+換入結構件工程量×相應定額人、材、機消耗量-換出結構件工程量×相應定額人、材、機消耗量
將修正后的概算指標結合報告編制期的人、材、機要素價(jià)格的變化,以及管理費、利潤、規費、稅金的費(稅)率確定該子目的全費用綜合單價(jià)。
以上兩種方法,前者是直接修正概算指標單價(jià),后者是修正概算指標人、材、機數量。
3.類(lèi)似工程預算法
利用技術(shù)條件與設計對象相類(lèi)似的已完工程或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設計概算的方法。
適用:擬建工程項目在建筑面積、結構構造特征要與已建工程基本一致,如層數相同、面積相似、結構相似、工程地點(diǎn)相似等,采用此方法時(shí)必須對建筑結構差異和價(jià)差進(jìn)行調整。
(1)建筑結構差異的調整(同概算指標法)
結構變化修正概算指標(元/m2)=J+Q1P1-Q2P2
(2)價(jià)差調整
■ 造價(jià)資料有人、材、機用量時(shí),采用擬建工程所在地的人、材、機的單價(jià),計算人、材、機費,再取費。
■ 造價(jià)資料只有人、材、機費和企業(yè)管理費費用或費率時(shí),對價(jià)格差異進(jìn)行調整。
D=A×K
K=a%×K1+b%×K2+c%×K3+d%×K4
式中:
D——擬建工程成本單價(jià);A——類(lèi)似工程成本單價(jià);K——成本單價(jià)綜合調整系數。
4.單位設備及安裝工程概算編制方法
(1)設備及工器具購置費概算
包括:設備總原價(jià)、運雜費
設備運雜費=設備總原價(jià)×運雜費率
(2)設備安裝工程費概算的編制方法
上述內容是為考生整理的2019年一級造價(jià)工程師考試工程計價(jià)知識點(diǎn),網(wǎng)校將會(huì )持續為考生更新2019年一級造價(jià)工程師考試知識點(diǎn),更多知識點(diǎn)可以進(jìn)入一級造價(jià)工程師復習資料欄目查看!

- · 2019年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):施工圖預算的編制
- · 2019年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):建設項目總概算的編制
- · 2019年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):?jiǎn)雾椆こ叹C合概算的編制
- · 2019造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):設計概算的概念及其編制內容
- · 2019年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):投資估算文件的編制
- · 2019年造價(jià)工程師工程計價(jià)知識點(diǎn):靜態(tài)投資部分的估算方法
- · 2019年造價(jià)工程師考試《建設工程計價(jià)》第三章知識點(diǎn)匯總
- · 2019造價(jià)工程師考試工程計價(jià)知識點(diǎn):概算指標及其編制
- · 2019年造價(jià)工程師考試工程計價(jià)知識點(diǎn):工程定額體系