2019年一級造價(jià)工程師考試時(shí)間為2019年10月26、27日，在考試之前建設工程教育網(wǎng)小編將持續為考生更新造價(jià)工程師考試知識點(diǎn)。不積跬步，無(wú)以至千里，不積小流，無(wú)以成江海，希望能通過(guò)這種日積月累的學(xué)習，幫助大家熟練掌握2019年一級造價(jià)工程師考試知識點(diǎn)。

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　　2019年一級造價(jià)工程師考試《建設工程計價(jià)》知識點(diǎn)：靜態(tài)投資部分的估算方法，已經(jīng)準備好啦，大家快來(lái)學(xué)習吧！

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　　靜態(tài)投資部分的估算方法

　　■項目建議書(shū)階段，精度低

　　◆生產(chǎn)能力指數法

　　◆比例估算法

　　◆系數估算法

　　◆混合法

　　■可行性研究階段，精度要求高

　　◆指標估算法

　　1.項目建議書(shū)階段投資估算方法

　　（1）生產(chǎn)能力指數法

　　適用：設計定型并系列化。一般擬建項目與已建類(lèi)似項目生產(chǎn)能力比值不宜大于50，以在10倍內效果較好，否則誤差就會(huì )增大。

　　優(yōu)點(diǎn)：只知道工藝流程及規模就可以，在總承包工程報價(jià)時(shí)，承包商大都采用這種方法估價(jià)。

　　（2）系數估算法（因子估算法）

　　已知：主體工程費或主要設備購置費

　　求：擬建項目的靜態(tài)投資

　　■適用：設計深度不足，擬建建設項目與類(lèi)似建設項目的主體工程費或主要設備購置費比重較大，行業(yè)內相關(guān)系數等基礎資料完備的情況。

　　分類(lèi)

　　■設備系數法。選擇擬建項目的設備購置費為基數。

　　■主體專(zhuān)業(yè)系數法。是以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設備投資為基數。

　　■朗格系數法。這種方法是以設備購置費為基數，乘以適當系數來(lái)推算項目的靜態(tài)投資。（世行項目投資估算常用的方法）

　　■設備系數法

　　C＝E（1＋f1P1＋f2P2＋f3P3＋……）＋I

　　C—擬建項目的靜態(tài)投資；

　　E—擬建項目根據當時(shí)當地價(jià)格計算的設備購置費；

　　P1、P2、P3……—已建成類(lèi)似項目中建筑安裝工程費及其他工程費等與設備購置費的比例；

　　f1、f2、f3……—不同建設時(shí)間、地點(diǎn)而產(chǎn)生的定額、價(jià)格、費用標準等差異的調整系數；

　　I——擬建項目的其他費用。

　　■主體專(zhuān)業(yè)系數法

　　C＝E（1＋f1P1‘ ＋ f2P2’＋ f3P3‘ ＋……）＋I

　　式中 P1‘、P2’、P3‘……—已建項目中各專(zhuān)業(yè)工程費用（總圖、土建、采暖、給排水等）與工藝設備投資的比重。

　　■朗格系數法

　　這種方法是以設備購置費為基數，乘以適當系數來(lái)推算項目的靜態(tài)投資。這種方法在國內不常見(jiàn)，是世行項目投資估算常采用的方法。

　　計算公式：C=E·（1+ΣKi）·Kc

　　Ki——管線(xiàn)、儀表、建筑物等項費用的估算系數

　　Kc——管理費、合同費、應急費等間接費用在內的總估算系數

　　朗格系數KL=（1+ΣKi）·Kc

　　表3.1.1　朗格系數包含的內容

　　（3）比例估算法

　　I——擬建項目的靜態(tài)投資

　　K——已建項目主要設備購置費占已建項目投資的比例

　　n——主要設備種類(lèi)數

　　Qi——第i種主要設備的數量

　　Pi——第i種主要設備的購置單價(jià)（到廠(chǎng)價(jià)格）

　　（4）混合法

　　通常是采用生產(chǎn)能力指數法與比例估算法或系數估算法與比例估算法混合估算其相關(guān)投資額的方法。

　　2.可行性研究階段估算方法

　　■方法：指標估算法

　　■步驟：

　　建筑工程費→設備及工器具購置費→安裝工程費→工程建設其他費→基本預備費

　　（1）建筑工程費用估算

　　■方法：主要采用單位實(shí)物工程量投資估算法。

　　■計算：?jiǎn)挝粚?shí)物工程量的建筑工程費×實(shí)物工程總量

　　■適用：當無(wú)適當估算指標或類(lèi)似工程造價(jià)資料時(shí)，可采用計算主體實(shí)物工程量套用相關(guān)綜合定額或概算定額進(jìn)行估算，但通常需要較為詳細的工程資料，工作量較大。

　　（2）安裝工程費估算（以單項工程為單元）

　　■主材費根據價(jià)格信息或市場(chǎng)詢(xún)價(jià)估算。

　　■安裝費根據設備專(zhuān)業(yè)屬性估算：

　　工藝設備：

　　安裝工程費＝設備原價(jià)×設備安裝費率%

　　安裝工程費＝設備噸重×單位重量（噸）安裝費指標

　　工藝非標準件、金屬結構、管道：

　　安裝工程費＝重量總量×單位重量安裝費用指標

　　工業(yè)爐窯砌筑和保溫工程：

　　安裝工程費＝重量（體積、面積）總量×單位重量（m3、m2）安裝費指標

　　電氣設備及自控儀表：

　　安裝工程費＝設備工程量×單位工程量安裝費指標

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