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建筑設(shè)計知識:建筑面積和使用面積區(qū)別

2017-08-31 11:01  來源于網(wǎng)絡(luò)  【  【打印】【我要糾錯】

商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分攤的共有建筑面積組成,套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積和套內(nèi)墻體面積及陽臺面積組成。人們常說的實用率是指套內(nèi)建筑面積與建筑面積之比,使用率是套內(nèi)使用面積與建筑面積之比。一般情況下設(shè)計合理的樓房使用率,高層塔樓住宅約在72%~75%之間,高層板樓住宅約在在78%~80%之間,多層住宅建筑約在85%左右。

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