土地代理人知識點(diǎn)：違約損害賠償?shù)母拍?/h1>

2014-05-06 11:47　來源：來源于網(wǎng)絡(luò)　打印 | 收藏 |

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　　違約損害賠償?shù)母拍?/strong>

　　《合同法》第112條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。”違約損害賠償責(zé)任，是指由違約行為造成對方當(dāng)事人損失所產(chǎn)生的法律責(zé)任。該法律責(zé)任的特征主要有以下幾點(diǎn)：

　　1.損害賠償是一種違約責(zé)任 損害賠償是對由于違約行為所造成的對方當(dāng)事人利益損失的賠償，這一特點(diǎn)使其區(qū)別于由侵權(quán)行為所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。

　　2.損害賠償責(zé)任具有補(bǔ)償性而不具有懲罰性損害賠償?shù)哪康闹饕�是彌補(bǔ)或填補(bǔ)因違約行為造成債權(quán)人的利益損失。因此，由于違約行為造成損失的，受損失的當(dāng)事人可以要求賠償。如果只有違約行為但沒有造成損失的則不能要求違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

　　3.損害賠償責(zé)任具有一定的任意性在訂立合同時(shí)，當(dāng)事人可以預(yù)先約定一方當(dāng)事人在違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的賠償金，也可以在實(shí)際損失造成后由受損失的一方向?qū)Ψ教岢鰮p害賠償?shù)恼埱蟆?/p>

　　4.損害賠償?shù)姆秶�原則上以當(dāng)事人的實(shí)際損失為限《合同法》第113條規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”這一規(guī)定的目的在于，使賠償?shù)臄?shù)額基本上相當(dāng)于在合同正常履行的情況下所能獲得的利益。

責(zé)任編輯：瑪門

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