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土地代理人

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土地他項權(quán)利的法律關(guān)系主體和客體

2014-10-30 16:32 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》中規(guī)定的當事人實際上是指土地他項權(quán)利取得合同一方的土地他項權(quán)利人和另一方的土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人。土地他項權(quán)利是在已經(jīng)確定了土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的土地上享有的權(quán)利,以土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的存在為前提,通常以土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的客體為客體。權(quán)利人可依一定方式自土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人取得土地他項權(quán)利,從而與土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人之間產(chǎn)生某種法律關(guān)系如土地使用權(quán)抵押關(guān)系、租賃關(guān)系。
責(zé)任編輯:memo
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