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    2010年工程造價知識精華200條(2)

    2010-09-15 09:04 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      18、機械臺班單價:折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及廠外運輸費、燃料動力費、人工費及運輸結(jié)斜保養(yǎng)費、車船使用稅及保險費。

      19、國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價格包括:各單項工程費用(各分部分項工程費用{含人工費、材料費(其中含有國內(nèi)無有的預漲費=(材料原價+運雜費+稅金)*x)、施工機械費、管理費(現(xiàn)場管理費—占20%~30%、公司管理費—占70%~75%)、利潤和稅金、其他攤銷費}、單項工程開辦費(按單項工程分別單獨列出—占工程總造價的10%~20%))+分包工程費用(各分包工程費用(包括分包工程直接費、管理費、利潤)與總包利潤)+暫定金額(工程師批準才能使用) 。

      20、國外建筑安裝工程費用構(gòu)成中承包商的報價由三種形式:組成分部分項工程單價、單獨列項、分攤進單價。

      21、分攤比例:固定比例、浮動比例、測算比例、公式法。

      22、土地征用及遷移補償費——指建設(shè)項目通過無償劃撥方式取得的無限期的土地使用權(quán)。

      23、土地使用權(quán)出讓金——指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式取得有限期的土地使用權(quán)。

      24、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用:建設(shè)單位管理費[(建設(shè)單位開辦費、建設(shè)單為經(jīng)費)=單項工程費用之和(設(shè)備工器具購置費+建筑安裝工程費)*建設(shè)單位管理費率]、勘察設(shè)計費()、研究試驗費(區(qū)別于檢驗試驗費)、建設(shè)單位臨時設(shè)施費、工程監(jiān)理費、工程保險費(建筑工程一切險、安裝工程一切險、機器損壞保險等)、引進技術(shù)和進口設(shè)備其它費用(包括出國人員費用、國外工程技術(shù)人員來華費用、技術(shù)引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設(shè)備檢驗鑒定費)、工程承包費(不實行總承包的項目不記?。?/p>

      25、與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用:聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費(整個車間的負荷或無負荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分——包括試運轉(zhuǎn)的材料、燃料、油料動力費、機械使用費用、低值易耗品及其它物品的購置費和施工單位參加聯(lián)合試運轉(zhuǎn)人員的工資等==按試運轉(zhuǎn)車間工藝設(shè)備的購置費的%計算)、生產(chǎn)準備費(生產(chǎn)人員培訓費、生產(chǎn)單位提前進廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等人員工資)、辦公及生活家具購置費。

      26、基本預備費:指初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預料的費用①變更及局部處理費用②自然災害造成的損失以及預防自然災害所采取的措施費用③竣工驗收未鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要挖掘及修復費用;

      27、漲價預備費:指建設(shè)項目在建設(shè)期間由于價格變動因期工程造價變化的預測預留費用,費用包括:人工、材料、施工機械的價差費、建筑安裝工程費及工程建設(shè)其它費用調(diào)整、利率、費率調(diào)整等增加的費用。 包括:設(shè)備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、基本預備。

      28、 當總貸款是分年均衡發(fā)放時,監(jiān)設(shè)期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮,即當年借款按半年計息,上年貸款安全年計息。

      29、 按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額(人工定額—表現(xiàn)形式為時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額)、材料消耗定額、機械消耗定額(表現(xiàn)形式為機械時間定額、同時也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額)。

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