編者按：進(jìn)入5月份，各地2013年一級建造師報名陸續展開(kāi)，一級建造師該如何備考？運籌帷幄，才能決勝一建，網(wǎng)校建設工程項目管理老師豐景春老師為您講授建設工程項目管理的備考策略。

豐景春老師的《建設工程項目管理》備考攻略將從四個(gè)方面講解：本科目考試特點(diǎn)——教材特點(diǎn)、試題特點(diǎn)；復習時(shí)間安排；復習備考提示；典型知識點(diǎn)講解。

一、本科目考試特點(diǎn)——教材特點(diǎn)與試題特點(diǎn)

1.閉卷考試；

2.客觀(guān)題（單選題和多選題）；

3.實(shí)踐性強；

4.知識點(diǎn)的主觀(guān)性較強；

5.難度較大，通過(guò)率較低；

6.綜合題、應用題和理解題較多。

二、復習時(shí)間安排

1、如何合理分配基礎學(xué)習班（含大綱講解、知識點(diǎn)講解、部分題目講解）

2、離考試時(shí)間3個(gè)月習題精講班（考試題目、重要題目、命題方式）

3、離考試時(shí)間2個(gè)月沖刺班

4、離考試時(shí)間半個(gè)月講解（講解二套）

5、離考試時(shí)間1個(gè)月模考點(diǎn)評（講解二套模擬題）

6、離考試時(shí)間1個(gè)月

三、復習備考提示——學(xué)習方法和注意事項

1.明確范圍——全面復習知識點(diǎn)

2.面向考點(diǎn)——復習重點(diǎn)考點(diǎn)

3.立足試題——多做題目，分析錯誤答案的原因

4.點(diǎn)面結合，以面為主

5.不要求全，有所為有所不為

6.重點(diǎn)講解重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)和例子

7.選擇適合的學(xué)習班

四、典型知識點(diǎn)講解——列舉典型知識點(diǎn)，進(jìn)行剖析

（一）典型知識點(diǎn)——項目目標動(dòng)態(tài)控制步驟

1.知識點(diǎn)：項目目標動(dòng)態(tài)控制方法及應用

2.考點(diǎn)：動(dòng)態(tài)控制原理與步驟

（1）項目目標動(dòng)態(tài)控制的準備工作：將對項目的目標進(jìn)行分解，以確定用于目標控制的計劃值。

（2）在項目實(shí)施過(guò)程中項目目標的動(dòng)態(tài)控制：

①收集項目目標的實(shí)際值；

②定期進(jìn)行項目目標的計劃值和實(shí)際值的比較；

③通過(guò)項目目標的計劃值和實(shí)際值的比較，如有偏差，則采取糾偏措施進(jìn)行糾偏。

如有必要，進(jìn)行項目目標的調整，目標調整后再回復到第一步。

項目目標的動(dòng)態(tài)控制是項目管理最基本的方法論。

3.考試題目

1.運用動(dòng)態(tài)控制原理控制建設工程項目進(jìn)度時(shí)，第一步工作是（　）。

A.收集工程進(jìn)度實(shí)際值

B.進(jìn)行進(jìn)度目標的調整

C.進(jìn)行工程進(jìn)度的計劃值和實(shí)際值的比較

D.進(jìn)行項目目標分解，確定目標控制的計劃值

【正確答案】D

【答案解析】運用動(dòng)態(tài)控制原理控制進(jìn)度的步驟如下：

（1）工程進(jìn)度目標的逐層分解；

（2）在項目實(shí)施過(guò)程中對工程進(jìn)度目標進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制一是按照進(jìn)度控制的要求，收集工程進(jìn)度實(shí)際值二是定期對工程進(jìn)度的計劃值和實(shí)際值進(jìn)行比較。比較工程進(jìn)度的計劃值和實(shí)際值時(shí)應注意，其對應的工程內容應一致三是如有偏差，則必須采取相應的糾偏措施進(jìn)行糾偏（3）如有必要，則調整工程進(jìn)度目標。

參見(jiàn)教材P56.

（二）典型知識點(diǎn)2——履約擔保內容

1.知識點(diǎn)：履約擔保內容

2.考點(diǎn)：履約擔保含義、履約擔保形式

第一個(gè)考點(diǎn)：履約擔保的含義履約擔保是指招標人在招標文件中規定的要求中標的投標人提交的保證履行合同義務(wù)和責任的擔保。

履約擔保的有效期始于工程開(kāi)工之日，終止日期則可以約定為工程竣工交付之日或者保修期滿(mǎn)之日。由于合同履行期限應該包括保修期，履約擔保的時(shí)間范圍也應該覆蓋保修期，如果確定履約擔保的終止日期為工程竣工交付之日，則需要另外提供工程保修擔保。

第二個(gè)考點(diǎn)：履約擔保的形式履約擔保可以采用銀行保函或者履約擔保書(shū)的形式。在保修期內，工程保修擔保可以采用預留保留金的方式。

（一）銀行履約保函

1.銀行履約保函是由商業(yè)銀行開(kāi)具的擔保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無(wú)條件的銀行保函。

2.有條件的保函，建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式3.無(wú)條件的保函。

（二）履約擔保書(shū)由擔保公司或者保險公司開(kāi)具履約擔保書(shū)。

（三）保留金保留金是指在發(fā)包人（工程師）根據合同的約定，每次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除一定數目的款項，作為承包人完成其修補缺陷義務(wù)的保證。保留金一般為每次工程進(jìn)度款的10%，但總額一般應限制在合同總價(jià)款的5%（通常最高不得超過(guò)10%）。一般在工程移交時(shí)，業(yè)主（工程師）將保留金的一半支付給承包人；質(zhì)量保修期（或“缺陷責任期滿(mǎn)”）屆滿(mǎn)時(shí)，將剩下的一半支付給承包人。

3.考試題目

建設工程中采用的投標保函、履約保函等方式，屬于我國《擔保法》中的（　）。

A.抵押擔保

B.保證擔保

C.留置擔保

D.定金擔保

【正確答案】B

【答案解析】我國《擔保法》規定的擔保方式有五種：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。其中投標保函、履約保函屬于保證擔保。參見(jiàn)教材P279.

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