一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》考點解析（18）

2012-11-19 13：58　　來源：　　字體：大小　　打印

　　掌握項目財務(wù)評價指標體系的構(gòu)成和指標的計算與應(yīng)用

　　項目財務(wù)評價指標體系的構(gòu)成★★★

　　1、靜態(tài)評價指標包括：總投資收益率、總投資利潤率、靜態(tài)投資回收期、借款償還期、利息備付率、償債備付率。

　　2、動態(tài)評價指標包括：財務(wù)內(nèi)部收益率、動態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現(xiàn)值和財務(wù)凈現(xiàn)值率。

　　投資收益率指標的概念、計算與判別準則★★★

　　投資收益利率是指投資方案達到設(shè)計生產(chǎn)能力后一個正常生產(chǎn)年份的年凈收益總額與方案投資總額的比率，或生產(chǎn)期年平均凈收益額與投資總額的比率。

　　投資回收期指標的的概念、計算與判別準則★

　　1、靜態(tài)投資回收期（Pt）

　　靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以方案的凈收益回收其總投資所需要的時間。

　　將計算出的靜態(tài)投資回收期Pt與所確定的基準投資回收期Pc進行比較，若Pt≤Pc，則方案可以考慮接受；若Pt＞Pc，則方案是不可行的。

　　2、動態(tài)投資回收期（P′t）

　　動態(tài)投資回收期是累計現(xiàn)值等于零時的年份。

　　若P′t≤Pc，則方案可以考慮接受；若P′t＞Pc，則方案是不可行的。

責任編輯：淘淘

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