單項(xiàng)選擇題

　　1．共有房地產(chǎn)的《房地產(chǎn)權(quán)證》由（ 　）收?qǐng)?zhí)
　　A．共有人共同
　　B．共有人分別
　　C．權(quán)利人推舉的持證人
　　D．房地產(chǎn)主管部門指定的共有人

　　2．土地使用者超過土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿（ ?。┪磩?dòng)工開發(fā)的，國(guó)家可以無償收回土地使用權(quán)
　　A．半年
　　B．一年
　　C．二年
　　D．三年

　　3．房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于（ ?。?br /> 　　A．第一產(chǎn)業(yè)
　　B．第二產(chǎn)業(yè)
　　C．第三產(chǎn)業(yè)
　　D．既是第二產(chǎn)業(yè)又是第三產(chǎn)業(yè)

　　4．由折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、投資利息和稅金五項(xiàng)因素構(gòu)成房屋的（ ?。┳饨?br /> 　　A．商品
　　B．理論
　　C．成本
　　D．市場(chǎng)

　　5．設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向（ ?。┥暾?qǐng)注冊(cè)登記，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。
　　A．房地產(chǎn)管理部門
　　B．工商行政管理部門
　　C．土地管理部門
　　D．建設(shè)管理部門

　　6．土地（ ?。┦俏覈?guó)土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的惟一方式。
　　A．出讓
　　B．劃撥
　　C．轉(zhuǎn)讓
　　D．征用

　　7．豪華住宅用地的土地使用權(quán)出讓的最高年限為（ ?。┠?br /> 　　A．40
　　B．50
　　C．66
　　D．70

　　答案：1：D　2：D　3：C　4：D　5：C　6：A　7：A