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    房地產(chǎn)估價師《理論與方法》題型及解題技巧

    2011-08-15 10:57 來源:
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      1、認真閱讀題干,判斷考核的知識點,看準問題的角度,識別命題者設(shè)置的陷阱。

      2、遇到復(fù)習(xí)不充分的題目,先暫時放過,等完成其他有把握的試題后,在逐一解決這些試題,實在不會做的情況下,單選,一定要猜;多選盡量謹慎,判斷最好不做。

      3、合理分配時間,不要慌亂。

      單選題:4選1,這類題型要保證得分。

      多選題:5選2-4,保證正確的情況下選擇2個項目,第3個要比較謹慎,沒有絕對把握,不要選第4個選項,絕對沒有5個選項都正確的情況。

      幾個竅門:

      選擇題中,注意題干給我們的提示,如果題干中,有與選項中相同,或者相近的詞,則該選項一般是正確的;

      選項間,如果有說法對立矛盾的說法,則選擇了一種說法,與其對立的說法必然是錯誤的;

      注意選擇項目中,是否有絕對肯定,或者絕對否定的副詞,有這種說法的選項,往往是錯誤的;

      涉及計算題時,沒有尾數(shù)的選項尾數(shù)錯誤選項的概率很大,除非你自己能準確計算出沒有尾數(shù)的結(jié)論。

      判斷題,往往是決定勝負的關(guān)鍵題型。倒扣分的機制,決定我們要慎重,沒有絕對的把握,不要輕易地做題。建議放在考生自己最清醒的時候做,要么開始的時候做,要么在完成計算題后坐。15個選題中放棄3-5個沒有把握的題目不做,可能考試效果更好。

      計算題:思路很重要,選擇正確計算公式。

      計算量很大,耐心仔細將題干中有用信息要全部找出來,帶入數(shù)據(jù)計算的時候要很小心謹慎,不要因為粗心出差錯。

      最后解題完成后,完整回顧,看題中有沒有因為疏忽,帶來的計算錯誤。

      注意識別在題干中,命題者設(shè)置的陷阱。

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