2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識》沖刺訓練(3)
1、下列表述正確的是( )。
A.自營(yíng)貸款期限最長(cháng)一般不超過(guò)10年
B.短期貸款展期期限不得超過(guò)原貸款期限
C.中期貸款展期期限不得超過(guò)原貸款期限的一半
D.長(cháng)期貸款展期期限不得超過(guò)3年
2、需求彈性系數的公式形式錯誤的是( ).
A.Ed=ΔQ/ΔP
B.Ed=(ΔQ/Q)/(ΔP/P)
C.Ed=(ΔQ/ΔP)(P/Q)
D.Ed=(dQ/dP)(P/Q)
3、下列對于計算建筑面積時(shí)不計算面積的范圍說(shuō)法有誤的是( )。
A.層高小于2.2m的樓層或部位
B.屬于道路組成部分的穿過(guò)建筑物的通道(騎樓、過(guò)街樓的底層)吊腳架空層、架空走廊、檐廊
C.無(wú)永久性頂蓋的場(chǎng)館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等
D.消防水池
4、下列關(guān)于工程索賠的說(shuō)法不正確的是( )。
A.在工程承包合同履行中,當事人一方由于另外一方未履行合同所規定的義務(wù)時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
B.在工程承包合同履行中,當事人一方由于出現了由對方承擔的風(fēng)險而遭受損失時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
C.工程索賠是單向的
D.工程索賠包括承包人向發(fā)包人的索賠和發(fā)包人向承包人的索賠
5、無(wú)差異曲線(xiàn)的特點(diǎn)包括( )。
A.一條從左上方向右下方傾斜的曲線(xiàn)
B.同一曲線(xiàn)上各點(diǎn)總效用相同,而不同曲線(xiàn)代表不同總效用
C.任意兩條無(wú)差異曲線(xiàn)不能相交
D.無(wú)差異曲線(xiàn)均凸向原點(diǎn)
6、下列不屬于形成權的是( )。
A.撤銷(xiāo)權
B.解除權
C.債權請求權
D.追認權
7、以天、月、季為時(shí)距的動(dòng)態(tài)序列,通過(guò)擴大時(shí)距合并為以年為時(shí)距的動(dòng)態(tài)序列,可以消除( )的影響。
A.時(shí)距短
B.時(shí)距長(cháng)
C.季節波動(dòng)
D.偶然因素
8、建筑工程安裝工程間接費由規費、企業(yè)管理費組成,下列屬于規費的是( )。
A.工程排污費
B.社會(huì )保障費
C.教育費附加
D.住房公積金
9、下列關(guān)于保險分類(lèi)的敘述有誤的一項是( )。
A.以保險基金來(lái)源的不同劃分,可分為商業(yè)保險、社會(huì )保險與政策保險
B.以被保險標的的不同性質(zhì)為標準,可將商業(yè)保險分為財產(chǎn)保險與人壽保險
C.以保險的實(shí)施形式劃分,可將保險分為自愿保險與強制保險
D.以保險人承保危險的數量為標準,可將保險分為單一危險保險與綜合危險保險
10、甲委托乙公司代其購買(mǎi)商品房,乙以甲的名義與丙公司訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同,由此而產(chǎn)生的合同權利義務(wù),直接由( )承受,甲是( ),乙公司是( ),丙公司是( )。
A.甲、被代理人、行為人、第三人
B.甲、被代理人、代理人、第三人
C.乙、行為人、代理人、相對人
D.乙、行為人、相對人、第三人
參考答案:
1、ABCD 2、A 3、D 4、C 5、ABCD 6、C 7、C 8、ABD 9、B 10、B
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