2011房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)的相關(guān)知識》沖刺訓練(14)
1、走廊式組合的最大特點(diǎn)是( )。
A.能使各個(gè)房間不被穿越,較好的滿(mǎn)足各個(gè)房間單獨使用的要求
B.房間之間直接穿通的組合方式,其特點(diǎn)是房間之間的聯(lián)系最為簡(jiǎn)潔,房屋的交通聯(lián)系面積與房間的使用面積相結合
C.以一個(gè)面積較大,活動(dòng)人數較多,有一定視聽(tīng)等使用功能的大廳為主,輔以其他輔助房間的組合方式
D.以一個(gè)大的門(mén)廳,有一定視聽(tīng)等使用功能的門(mén)廳為主,輔以其他輔助房間的組合方式
2、自動(dòng)扶梯的坡度,通常為( )。
A.200
B.300
C.400
D.450
3、工程造價(jià)的計價(jià)中,對基本子項單位價(jià)格的確定有兩種形式,是( )。
A.直接費單價(jià)
B.單位估價(jià)法
C.實(shí)物估價(jià)法
D.綜合單價(jià)
4、下列說(shuō)法正確的是( )。
A.增價(jià)拍賣(mài)皆為賣(mài)方報價(jià)拍賣(mài)
B.增價(jià)拍賣(mài)皆為買(mǎi)方報價(jià)拍賣(mài)
C.減價(jià)拍賣(mài)皆為賣(mài)方報價(jià)拍賣(mài)
D.減價(jià)拍賣(mài)皆為買(mǎi)方報價(jià)拍賣(mài)
5、空氣調節工程及其分類(lèi),下列說(shuō)法正確的是( )。
A.空氣調節工程一般可由空氣處理設備和空氣輸送管道,以及空氣分配裝置的各種風(fēng)口和散流器,還有調節閥門(mén)、防火閥等附件所組成
B.按空氣處理的設置情況分類(lèi),空調系統可分為封閉式系統、直流式系統和混合式系統(封閉式一直流式系統的組合使用,為大多數工業(yè)與民用建筑使用)
C.按空氣處理的設置情況分類(lèi),空調系統可分為集中式系統、分布式系統和半集中式系統
D.按負擔室內負荷所用的介質(zhì)分類(lèi),空調系統可分為全空氣系統、全水系統、空氣一水系統和冷劑系統
6、財產(chǎn)權的靜止狀態(tài)體現為( ),在運動(dòng)狀態(tài)表現為( )。
A.物權;債權
B.債權;物權
C.支配權;請求權
D.所有權;使用權
7、用益物權和擔保物權都是( )。
A.他物權
B.從物權
C.自物權
D.限制物權
8、國際上,保險公司一般為股份有限公司,其原因是( )。
A.股份有限公司組織性強,資金比較雄厚,有實(shí)力同其他類(lèi)型的保險公司競爭
B.股份有限公司公開(kāi)性強,資金比較雄厚,便于保障被保險人的利益
C.股份有限公司保險的業(yè)務(wù)范圍較廣,且由保險業(yè)主管部門(mén)進(jìn)行核定,可靠性強
D.股份有限公司有具備專(zhuān)業(yè)知識和業(yè)務(wù)工作經(jīng)驗的高級管理人員,有健全的組織機構和管理制度
9、銀行結算賬戶(hù)是指銀行為( )開(kāi)立的辦理資金收付結算的人民幣( )賬戶(hù)。
A.存款人;存款
B.存款人;活期存款
C.法人;存款
D.法人;活期存款
10、常用的低溫熱水采暖系統中的供水溫度為( )℃,回水溫度一般為( )℃。
A.95;70
B.95;75
C.100;70
D.100;75
參考答案:
1、A 2、B 3、AD 4、C 5、ACD 6、A 7、D 8、B 9、B 10、A
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