2011造價(jià)工程師《理論與法規》課程講義(18)
三、等值計算
(一)影響資金等值的因素
如前所述,由于資金的時(shí)間價(jià)值,使得金額相同的資金發(fā)生在不同時(shí)間,會(huì )產(chǎn)生不同的價(jià)值。反之,不同時(shí)點(diǎn)金額不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下,卻可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數額但其“價(jià)值等效”的資金稱(chēng)為等值,也稱(chēng)為等效值。
影響資金等值的因素有三個(gè):資金的多少、資金發(fā)生的時(shí)間及利率(或折現率)的大小。
(二)等值計算方法
常用的資金等值計算主要包括兩大類(lèi),即:一次支付和等額支付。
1. 一次支付的情形
(1)終值計算(已知P求F)。現有一筆
資金P,年利率為i,按復利計算,則n年末的
本利和F為多少?即已知P、i、n,求F.其現金流量如圖2.1.2 所示。
F=P(1+i)n (2.1.8)
式中:i 計息周期復利率;
n 計息周期數;
P 現值(即現在的資金價(jià)值或本金,Present Value),指資金發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列起點(diǎn)時(shí)的價(jià)值;
F終值(n期末的資金價(jià)值或本利和,Future Value),指資金發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列終點(diǎn)的價(jià)值。
式(2.1.8)中的(1+i)n稱(chēng)為一次支付終值系數,用(F/P,i,n)表示,則式(2.1.8)又可寫(xiě)成:
F=P(F/P,i,n) (2.1.9)
[例2.1.4]
(2)現值計算(已知F求P)。由式(2.1.8)即可求出現值P.
P=F(1+i)-n (2.1.10)
式中(1+i)-n稱(chēng)為一次支付現值系數,用符號(P/F,i,n)表示,并按不同的利率i和計息期n列表于附錄。在工程經(jīng)濟分析中,一般是將未來(lái)時(shí)刻的資金價(jià)值折算為現在時(shí)刻的價(jià)值,該過(guò)程稱(chēng)為“折現”或“貼現”,其所使用的利率常稱(chēng)為折現率或貼現率。故(1+i)-n或(P/F,i,n)也可稱(chēng)為折現系數或貼現系數。式(2.1.10)常寫(xiě)成:
P=F(P/F,i,n) (2.1.11)
[例2.1.5]
等額支付系列情形
A--年金,發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列各計息期末(不包括零期)的等額資金序列的價(jià)值。
對于等額系列現金流量,其復利計算方法如下:
(1)終值計算(即已知A求F)。
式中稱(chēng)為等額系列終值系數或年金終值系數,用符號(F/A,i,n)表示,式(2.1.16)又可寫(xiě)成:
F=A(F/A,i,n) (2.1.17)
[例2.1.6]
(4)償債基金計算(已知F求A)。償債基金計算是等額系列終值計算的逆運算,故由式(2.1.16)可得:
式中稱(chēng)為等額系列償債基金系數,用符號(A/F,i,n)表示,則式(2.1.22)又可寫(xiě)成:
A=F(A/F,i,n) (2.1.23)
等額系列償債基金系數(A/F,i,n)可從附錄中查得。
[例2.1.9]
(2)現值計算(即已知A求P)。由式(2.1.10)和式(2.1.16)得:
式中稱(chēng)為等額系列現值系數或年金現值系數,用符號(P/A,i,n)表示,則式(2.1.18)又可寫(xiě)成:
P=A(P/A,i,n) (2.1.19)
[例2.1.7]
(3)資金回收計算(已知P求A)。等額系列資金回收計算是等額系列現值計算的逆運算,故由式(2.1.18)可得:
式中稱(chēng)為等額系列資金回收系數,用符號(A/P,i,n)表示,則式(2.1.20)又可寫(xiě)成:
A=P(A/P,i,n) (2.1.21)
等額系列資金回收系數(A/P,i,n)可從附錄中查得。


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