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2011年造價(jià)工程師《理論與法規》課件講義(12)

2011-06-15 09:59  來(lái)源:  字體:  打印

  三、等值計算

  (一)影響資金等值的因素

  如前所述,由于資金的時(shí)間價(jià)值,使得金額相同的資金發(fā)生在不同時(shí)間,會(huì )產(chǎn)生不同的價(jià)值。反之,不同時(shí)點(diǎn)金額不等的資金在時(shí)間價(jià)值的作用下,卻可能具有相等的價(jià)值。這些不同時(shí)期、不同數額但其“價(jià)值等效”的資金稱(chēng)為等值,也稱(chēng)為等效值。

  影響資金等值的因素有三個(gè):資金的多少、資金發(fā)生的時(shí)間及利率(或折現率)的大小。其中,利率是一個(gè)關(guān)鍵因素,在等值計算中,一般是以同一利率為依據的。

  在工程經(jīng)濟分析中,等值是一個(gè)十分重要的概念,它為我們確定某一經(jīng)濟活動(dòng)的有效性或者進(jìn)行方案比選提供了可能。

  (二)等值計算方法

  常用的資金等值計算主要包括兩大類(lèi),即:一次支付和等額支付。

  1. 一次支付的情形

  一次支付又稱(chēng)整付,是指所分析系統的現金流量,無(wú)論是流入或是流出,分別在時(shí)點(diǎn)上只發(fā)生一次。

  (1)終值計算(已知P求F)。現有一筆資金P,年利率為i,按復利計算,則n年末的本利和F為多少?即已知P、i、n,求F.其現金流量如圖2.1.2 所示。

  根據復利的定義,n年末本利和F的計算過(guò)程見(jiàn)表2.1.3.

復利的定義

  表2.1.3 n年末本利和F的計算過(guò)程

計息期 期初金額(1) 本期利息額(2) 期末本利和Ft=(1)+(2) 
1 P P×i F1=P+P×i=P(1+i) 
2 P(1+i) P(1+i)×i F2= P(1+i)+ P(1+i)×i= P(1+i)2 
3 P(1+i)2 P(1+i)2×i F3= P(1+i)2+ P(1+i)2×i= P(1+i)3 
…… …… …… …… 
n P(1+i)n-1 P(1+i)n-1×i F=Fn= P(1+i)n-1+ P(1+i)n-1×i = P(1+i)n 

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