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2011年造價(jià)工程師《理論與法規》課件講義(14)

2011-06-15 10:20  來(lái)源:  字體:  打印

  2. 等額支付系列情形

  在工程實(shí)踐中,多次支付是最常見(jiàn)的支付形式。多次支付是指現金流量在多個(gè)時(shí)點(diǎn)發(fā)生,而不是集中在某一個(gè)時(shí)點(diǎn)上,如圖2.1.3所示。如果用At表示第t期末發(fā)生的現金流量(可正可負),用逐個(gè)折現的方法,可將多次現金流量換算成現值,即:

等額支付系列情形

  在上述公式中,雖然所用系數都可以通過(guò)計算或查復利表得到,但如果n較大,At較多時(shí),計算也是比較繁瑣的。如果多次現金流量At是連續序列流量,且數額相等,則可大大簡(jiǎn)化上述計算公式。這種具有At=A=常數(t=1,2,3,……,n)特征的系列現金流量稱(chēng)為等額系列現金流量,如圖2.1.3所示。

特征的系列現金流量稱(chēng)為等額系列現金流量

  圖2.1.3 等額系列現金流量示意圖

  A--年金,發(fā)生在(或折算為)某一特定時(shí)間序列各計息期末(不包括零期)的等額資金序列的價(jià)值。

  對于等額系列現金流量,其復利計算方法如下:

  (1)終值計算(即已知A求F)。由式(2.1.14)展開(kāi)得:

  終值計算  終值計算

   終值計算   

  [例2.1.9]若想在第5年末獲得2000萬(wàn)元,每年存款金額相等,年利率為10%,則每年需存款多少?

  解:由式(2.1.23)得:

  A=F(A/F,i,n)=2000×(A/F,10%,5)

  從附錄中查出系數(A/F,10%,5)為0.1638,代入上式得:

  A=2000×0.1638=327.6(萬(wàn)元)

  上述資金等值計算公式之間的相互關(guān)系如圖2.1.4所示。

  在工程經(jīng)濟分析中,現值比終值使用更為廣泛。因為用終值進(jìn)行分析,會(huì )使人感到評價(jià)結論的可信度較低;而用現值概念容易被決策者接受。為此,在工程經(jīng)濟分析時(shí)應當注意以下兩點(diǎn):

  ①正確選取折現率。折現率是決定現值大小的一個(gè)重要因素,必須根據實(shí)際情況靈活選用。

  ②注意現金流量的分布情況。從收益角度來(lái)看,獲得的時(shí)間越早、數額越大,其現值就越大。因此,應使建設項目早日投產(chǎn),早日達到設計生產(chǎn)能力,早獲收益,多獲收益,才能達到最佳經(jīng)濟效益。從投資角度看,投資支出的時(shí)間越晚、數額越小,其現值就越小。因此,應合理分配各年投資額,在不影響項目正常實(shí)施的前提下,盡量減少建設初期投資額,加大建設后期投資比重。

注意現金流量的分布情況

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