建設工程合同簽訂的方式有兩種：一是協(xié)商方式即由雙方當事人通過(guò)協(xié)商簽訂建設合同，二是通過(guò)招標投標的方式。招標投標是國際經(jīng)濟交往和國際貿易中普遍采用的一種交易方式，近年來(lái)在我國國內經(jīng)濟交往中尤其是在各種工程建筑項目中逐漸采用，這主要是因為它具有科學(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點(diǎn)，它是商品經(jīng)濟高度發(fā)達的產(chǎn)物，是市場(chǎng)經(jīng)濟的一種競爭機制。

　　（一）通過(guò)公開(kāi)招標的形式，誰(shuí)家公司建設工程造價(jià)低、質(zhì)量好、工期短、能夠保證國家建設工程任務(wù)的完成，提高投資效益，誰(shuí)家公司就中標，并由中標的公司與建設單位簽訂建筑合同。所以，對于一些重大工程，適宜采取招標方式簽訂。

　　（二）建設工程合同主體

　　在簽訂建設工程合同中發(fā)包人應切實(shí)注意承包人的資格。因為一項工程，事關(guān)重大，其不僅關(guān)涉到財產(chǎn)的損失，而且關(guān)涉到工程使用者的生命安全，合同當事人的選擇在建設工程合同中至關(guān)重要，選擇建設工程合同的主體應從以下幾個(gè)方面考慮：

　　（1）是否具有從事建設工程的資格。

　　（2）承包人的資金狀況。

　　（3）承包人的人才技術(shù)狀況。

　　（4）承包人的信譽(yù)。

　　（5）承包人的建設工程經(jīng)驗。

　　（三）建設工程總包與分包

　　由于建設工程項目的內容復雜，涉及面廣，其建設工程項目的全部完成，要看建設工程項目的大小和承包單位的技術(shù)力量而定。不過(guò)，往往不是一個(gè)單位能夠完成的。因此，在合同的簽訂形式上、就存在總包合同和分包合同兩種具體形式。它分別由勘察、設計、施工三項工程組成。可以包給一個(gè)單位簽訂總包合同再由總包單位與其他單位簽訂分包合同，各分包單位在勘察、設計、施工的進(jìn)度、質(zhì)量，以及工程造價(jià)等方面、對總包單位全面負責。而總包單位則對建筑單位全面負責。這是規定第一種簽訂合同的形式。至于規定第二種簽訂合同形式是：勘察、設計、施工三項工程，按其規定工程項目不同性質(zhì)，可劃為兩個(gè)主要方面分別簽訂合同，也就是勘察、設計合同和建筑安裝合同。根據其工程項目大小的具體情況決定，建設單位可與勘察、設計單位和施工單位，分別簽訂合同。

　　（四）建設工程合同的主要條款

　　其合同的主要條款，即合同的主要內容和核心，確定了雙方當事人的權利與義務(wù)。它既是順利履行合同的保障，也是合同爭議時(shí)解決糾紛的依據。對此必須詳細明確的加以規定。應嚴加杜絕口頭協(xié)議。