距離2019年二級建造師考試還有一個(gè)多月的時(shí)間，現在已進(jìn)入備考沖刺階段，建設工程教育網(wǎng)為考生們整理了2019年二級建造師施工管理考前必會(huì )知識點(diǎn)，希望能夠助考生們一臂之力。

以下為2019年二級建造師《建設工程施工管理》核心考點(diǎn)供大家參考學(xué)習。還未復習的考生，不要著(zhù)急，二級建造師超值精品班，最短學(xué)習路徑，快速進(jìn)步，報課成功即可馬上學(xué)習! 課程詳情>> 報課學(xué)習>>

2019年二級建造師施工管理考前核心知識點(diǎn)：索賠與現場(chǎng)簽證

　　一、建設工程施工中的索賠是發(fā)、承包雙方形式正當權利的行為，承包人可向發(fā)包人索賠，發(fā)包人也可向承包人索賠。

　　二、索賠費用的組成

　　1.分部分項工程量清單費用：

　　(1)人工費;(2)設備費;(3)材料費;(4)管理費;(5)利潤;(6)遲延付款利息。

　　2.措施項目費用

　　3.其他費用

　　4.規費與稅金

　　三、索賠費用的計算方法

　　索賠費用的計算方法主要有：實(shí)際費用法、總費用法和修正總費用法。其中實(shí)際費用法是計算工程索賠時(shí)最常用的一種方法，僅限于由于索賠事件引起的、超過(guò)原計劃的費用，也稱(chēng)為額外成本法;總費用法中索賠金額=實(shí)際總費用-投標報價(jià)估算費用，只有在難以采用實(shí)際費用法時(shí)采用修正的。總費用法在總費用計算的原則上，去掉一些不合理的因素，使其更合理。修正的內容如下：(1)將計算索賠款的時(shí)段局限于受到外界影響的時(shí)間，而不是整個(gè)施工期;(2)只計算受影響時(shí)段內的某項工作所受影響的損失;(3)對投標報價(jià)費用重新進(jìn)行核算，按受影響時(shí)段內該項工作的實(shí)際單價(jià)進(jìn)行核算，乘以實(shí)際完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價(jià)費用。索賠金額=某項工作調整后的實(shí)際總費用—該項工作的報價(jià)費用。

　　四、現場(chǎng)簽證

　　1.現場(chǎng)簽證的程序(部分)

　　承人應在接受發(fā)包人要求的7天內向發(fā)包人提出簽證，發(fā)包人簽證后施工。發(fā)包人應在收到承包人的簽證報告48小時(shí)內給予確認或提出修改意見(jiàn)，否則視為該簽證報告已經(jīng)認可。發(fā)承包雙方確認的現場(chǎng)簽證費用與工程進(jìn)度款同期支付。

　　2.現場(chǎng)簽證費用的計算

　　(1)完成合同以外的零星工作時(shí)，按計日工作單價(jià)計算。

　　(2)完成其他非承包人責任引起的事件，應按合同中的約定計算。

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