二級建造師考試施工管理建筑裝飾裝修工程報建與許可是什么？對于二級建造師考試報考熱度上升，小伙伴們是怎么看的，熱度上升這全是因為二級建造師考試的證書(shū)的含金率。今天，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了二級建造師考試施工管理建筑裝飾裝修工程報建與許可是什么？希望能助各位考生一臂之力。

　　建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構筑物內、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構筑物外表和內部進(jìn)行修飾處理的工程建筑活動(dòng)。

　　建筑裝飾裝修工程作為建筑活動(dòng)的一種，房屋所有權人、使用人，在對房屋進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，應當根據規定建設部《工程建設項目報建管理辦法》進(jìn)行報建，接受當地建筑行的主管部門(mén)或其授權機構的監督管理。

　　1、新建建設項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執行建設部《工程建設項目報建管理辦法》。獨立發(fā)包的大中型建設項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執行建設部《工程建設項目報建管理辦法》。

　　2、原有房屋的使用人裝飾裝修房屋，應征得房屋所有人同意，并簽訂協(xié)議(協(xié)議中應明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償等內容)。才能進(jìn)行房屋的裝飾裝修，辦理工程報建手續。

　　3、原有房屋裝飾裝修時(shí)，凡涉及拆改主體結構和明顯加大荷載的，應當按照下列辦法辦理：

　　(1)房屋所有人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審定。房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應當自受理房屋裝修申請之日起20日內決定是否予以批準。

　　(2)房屋裝飾裝修申請人持批準書(shū)向建設行政主管部門(mén)辦理報建手續，并領(lǐng)取施工許可證。

　　4、建設單位按照工程建設質(zhì)量安全監督管理的有關(guān)規定，到工程所在地的質(zhì)量安全監督部門(mén)辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監督手續。

　　對于未辦理報建和質(zhì)量安全監督手續的裝飾裝修工程，有關(guān)部門(mén)不得為建設單位辦理招標投標手續和發(fā)放施工許可證。設計施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設計和施工。

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