二級建造師考試法規(guī)知識點(diǎn)：合同的終止，2019年二級建造師考試備考大家準(zhǔn)備的怎么樣了？二級建造師考試于2019年1月開始報名，為了幫助大家高效備考2019年二級建造師考試，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家整理了二級建造師考試法規(guī)知識點(diǎn)：合同的終止，希望對大家有幫助！

　　知識點(diǎn)六、合同的終止

　　施工合同的解除

　　發(fā)包人解除合同：承包人不履行合同主要義務(wù);約定期限內(nèi)未完工，催告合理期限仍未完工;工程質(zhì)量不合格，且拒絕修復(fù);非法轉(zhuǎn)包、違法分包

　　承包人解除合同：未按約定支付工程價款;提供的主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)(在催告的合理期限內(nèi)仍未履行)

　　解除法律后果：

　　工程竣工驗(yàn)收合格的，應(yīng)按約定支付承包人工程價款

　　修復(fù)后工程竣工驗(yàn)收合格的，承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用

　　修復(fù)后工程竣工驗(yàn)收不合格的，不支付承包人工程價款

　　1.下列情形中，發(fā)包人可以請求人民法院解除建設(shè)工程施工合同的有(　)。

　　A.承包人明確表示不履行合同主要義務(wù)的

　　B.承包人已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的

　　C.承包人在合同約定的期限內(nèi)沒有完工的

　　D.承包人將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包的

　　E.承包人將承包的建設(shè)工程違法分包的

　　『正確答案』ABDE

　　『答案解析』本題考查的是施工合同的解除。承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予以支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　2.關(guān)于施工合同解除的說法，正確的是(　)。

　　A.合同約定的期限內(nèi)承包人沒有完工，發(fā)包人可以解除

　　B.承包人將承包的工程轉(zhuǎn)包，發(fā)包人可以解除

　　C.發(fā)包人未按約定支付工程價款，承包人可以解除

　　D.承包人已經(jīng)完工的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人可以解除

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是合同的解除。承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予以支持：(1)明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;(2)合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;(3)已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;(4)將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。

　　發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予以支持：1)未按約定支付工程價款的;2)提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;3)不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。

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