2020年二級建造師考試有部分地區已經(jīng)進(jìn)入報名階段，考生們都在積極進(jìn)行備考，做一下模擬習題也成為許多考生備考時(shí)必不可少的一步，今天就為大家提供了《建設工程法規與相關(guān)知識》模擬試題及解析，為考生們助跑2020年二級建造師考試!

買(mǎi)賣(mài)合同

一、基本要求

1.掌握買(mǎi)賣(mài)合同條款缺失的確定；

2.理解買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征；

3.理解合同履行中標的物的風(fēng)險轉移。

二、重點(diǎn)內容回顧

（一）買(mǎi)賣(mài)合同的法律特征

是一種轉移財產(chǎn)所有權、有償的、雙務(wù)的、諾成合同。

【注意】標的物需要運輸的，出賣(mài)人應將標的物交付給第一承運人以運交給買(mǎi)受人。

1.標的物不需要運輸的，雙方訂立合同時(shí)知道標的物在某一地點(diǎn)的，就在該地點(diǎn)交付。

2.標的物不需要運輸的，雙方不知道標的物在某一地點(diǎn)的，應當在出賣(mài)人訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交付標的物。

【提示】?jì)r(jià)款約定不明的處理原則

①補充協(xié)議；

②按合同有關(guān)條款和交易習慣確定；

③訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格；

④執行政府定價(jià)或指導價(jià)的：誰(shuí)違約，就懲罰誰(shuí)。

（二）標的物毀損滅失風(fēng)險的承擔

（三）孳息的歸屬

標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有；交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。

1.標的物為第三人合法占有，買(mǎi)受人取得了返還標的物請求權，稱(chēng)之為（　）。

2.某建筑公司向供貨商采購某種國家定價(jià)的特種材料，合同簽訂時(shí)價(jià)格為4000元/噸，約定6月1日運至某工地。后供貨商遲遲不予交貨，8月下旬，國家調整價(jià)格為3400元/噸，供貨商急忙交貨。雙方為結算價(jià)格產(chǎn)生爭議。下列說(shuō)法正確的是（　）。

3.合同內容約定不明確，不能達成補充協(xié)議，按照交易習慣不能解決時(shí)，根據我國《合同法》的規定，正確的說(shuō)法有（　）。

4.關(guān)于出賣(mài)人交付標的物的說(shuō)法，正確的是（　）。

5.某買(mǎi)賣(mài)合同約定甲向乙供貨，并約定甲向承運人在交付貨物即視為甲完成交付，在貨物交付運輸期間，乙將該貨物轉賣(mài)給丁并通知丙向丁交貨，但乙和丁對于貨物毀損、滅失的風(fēng)險沒(méi)有約定。關(guān)于本案例中貨物毀損、滅失風(fēng)險承擔的說(shuō)法，正確的是（　）。

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