成本加固定費(fèi)用合同

在工程總成本一開(kāi)始估計(jì)不準(zhǔn)，可能變化不大的情況下，可采用此合同形式，有時(shí)可分幾個(gè)階段談判付給固定報(bào)酬

成本加固定比例費(fèi)用合同

一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無(wú)法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時(shí)采用

成本加獎(jiǎng)金合同

在招標(biāo)時(shí)，當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分時(shí)，不能據(jù)以確定合同價(jià)格，而僅能制定一個(gè)估算指標(biāo)時(shí)可采用這種形式

最大成本加費(fèi)用合同

在非代理型（風(fēng)險(xiǎn)型）CM模式的合同中就采用這種方式

應(yīng)用范圍

廣泛

工程量暫不確定的工程

緊急工程、保密工程

業(yè)主的投資控制工作

容易

工作量較大

難度大

業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)

較小

較大

很大

承包商的風(fēng)險(xiǎn)

大

較小

無(wú)

設(shè)計(jì)深度要求

施工圖設(shè)計(jì)

初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)

各設(shè)計(jì)階段