?施工合同計價方式
單價合同
分類 | 類型 | 價的風(fēng)險 | 特點(diǎn) |
固定單價 | 單價固定 | 承包人承擔(dān) | 工期較短，工程量變化不大 |
變動單價 | 單價可變 | 發(fā)包人承擔(dān) | 承包商的風(fēng)險相對較小 |
工期長、通貨膨脹
■單價合同對業(yè)主的不足：業(yè)主需安排專門力量來核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，協(xié)調(diào)工作量大。如實(shí)際量超過預(yù)測，對投資控制不利。
■變動單價合同，可調(diào)價的情況：
①當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時;(量)
②當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平;(價)
③國家政策發(fā)生變化時。(政策)
責(zé)任編輯：LJ
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