2021年二級建造師考試沖刺在即，為了幫助考生更加有針對性地進(jìn)行復習，建設工程教育網(wǎng)輔導老師整理了2021年二級建造師考試《建設工程法規及相關(guān)知識》必做練習題，供大家練習使用。

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2021年二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》配套練習題：

知識點(diǎn)2：與土地相關(guān)的物權

1.建設單位需要使用相鄰企業(yè)的場(chǎng)地開(kāi)辟道路就近運輸建筑材料。經(jīng)雙方訂立合同，約定建設單位向該企業(yè)支付用地費用，該企業(yè)向建設單位提供場(chǎng)地。在此合同中，建設單位擁有的權利是（　）。

A.相鄰權

B.地役權

C.土地出租權

D.建設用地使用權

【答案】B

【解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權。地役權是指為使用自己不動(dòng)產(chǎn)的便利或提高效益而按照合同約定利用他人不動(dòng)產(chǎn)的權利。他人的不動(dòng)產(chǎn)為供役地，自己的不動(dòng)產(chǎn)為需役地。

2.按照《民法典》的規定，建設用地使用權自（　）時(shí)設立。

A.合同簽訂

B.合同生效

C.登記

D.支付出讓金

【答案】C

【解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權。建設用地使用權自登記時(shí)成立。

3.國有建設用地使用權的用益物權，可以采取（　）方式設立。

A.出資

B.出讓

C.劃撥

D.抵押

E．轉讓

【答案】BC

【解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權。設立建設用地使用權，可以采用出讓或劃撥兩種方式；嚴格限制以劃撥方式設立建設用地使用權。

4.國有建設用地使用者依法對土地享有的權利不包括（　）。

A.占有權

B.使用權

C.收益權

D.所有權

【答案】D

【解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權。建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利。

5.根據《民法典》，住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，（　）。

A.自動(dòng)續期

B.依法辦理手續后續期

C.自動(dòng)消滅

D.由主管部門(mén)注銷(xiāo)

【答案】A

【解析】本題考查的是與土地相關(guān)的物權。住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。