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2021年二級建造師《建設工程法規及相關(guān)知識》必考知識點(diǎn)：

知識點(diǎn)3：建設工程保證擔保的方式和責任

一、保證的基本法律規定

（一）保證合同

1.保證合同是為保障債權的實(shí)現，保證人和債權人約定，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔責任的合同。

2.保證合同的內容一般包括被保證的主債權的種類(lèi)、數額，債務(wù)人履行債務(wù)的期限，保證的方式、范圍和期間等條款。

（二）保證方式

1.一般保證：首先由債務(wù)人清償，清償不能才由保證人承擔；保證人有先訴抗辯權。

2.連帶責任保證：履行期滿(mǎn)后，債權人可以要求債務(wù)人或保證人承擔責任。

3.如果當事人對保證方式?jīng)]有約定或約定不明確，視為一般保證。

（三）保證人的資格

1.機關(guān)法人不得為保證人，但是經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款進(jìn)行轉貸的除外。以公益為目的的非營(yíng)利法人、非法人組織不得為保證人。

（四）保證責任

1.保證擔保的范圍包括：主債權及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現債權的費用；有約定從約定；對擔保范圍約定不明，保證人對全部債務(wù)承擔責任。

2.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。

3.保證期間，債權人許可債務(wù)人轉讓債務(wù)的，或者債權人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書(shū)面同意，否則保證人不再承擔保證責任。

4.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起6個(gè)月內要求保證人承擔保證責任。

二、建設工程施工中常見(jiàn)的擔保種類(lèi)

1.施工投標保證金：投標人向招標人提供，避免投標人在投標有效期內隨意撤回投標書(shū),或在中標后不簽訂合同,不提交履約保證金。

2.施工合同履約保證金：中標人向招標人提供，保證施工合同順利履行。

3.工程款支付擔保：招標人(業(yè)主)向中標人(施工單位)提供，保證按照合同約定支付工程款。

4.預付款擔保：承包人向發(fā)包人提供，保證承包人按合同規定進(jìn)行施工。