融資租賃合同-二建工程法規(guī)考點(diǎn)
2020年二級(jí)建造師考試在即,考生們都在積極備考,小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些知識(shí)點(diǎn)與考點(diǎn),希望對(duì)考生們有所幫助。
融資租賃合同
一、融資租賃合同的法律特征
是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同。
【提示】涉及到三方當(dāng)事人、兩個(gè)合同。
1.出租人身份二重性:出租人同時(shí)又是買受人;
2.出賣人權(quán)利與義務(wù)相對(duì)人的差異性:承租人享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù);
3.融資租賃合同是要式合同。
二、融資租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

【注意1】如當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人(先租后買)的,承租人已支付大部分租金,但無力支付剩余租金的,出租人可收回租賃物,承租人可以要求部分返還租金。
【注意2】承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù);承租人占有租賃物期間,因租賃物造成第三人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失,出租人不承擔(dān)責(zé)任。
【注意3】對(duì)租賃物的歸屬無約定或者約定不明的,處理原則是租賃物的所有權(quán)歸出租人。
【注意4】承租人破產(chǎn)的,租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。
推薦:
2020年二級(jí)建造師《工程法規(guī)》科目數(shù)字考點(diǎn)總結(jié)
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):調(diào)解的規(guī)定
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):仲裁裁決的執(zhí)行
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):仲裁協(xié)議
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):民事訴訟證據(jù)
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):民事訴訟的法院管轄
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):工程結(jié)算、質(zhì)量爭議的規(guī)定
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):竣工驗(yàn)收的主體和法定條件
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):對(duì)建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)檢測的規(guī)定
- · 2022年二級(jí)建造師法規(guī)高頻考點(diǎn):工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的規(guī)定





![[em2_01]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/01.png)
![[em2_02]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/02.png)
![[em2_03]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/03.png)
![[em2_04]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/04.png)
![[em2_05]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/05.png)
![[em2_06]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/06.png)
![[em2_07]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/07.png)
![[em2_08]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/08.png)
![[em2_09]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/09.png)
![[em2_10]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/10.png)
![[em2_11]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/11.png)
![[em2_12]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/12.png)
![[em2_13]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/13.png)
![[em2_14]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/14.png)
![[em2_15]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/15.png)
![[em2_16]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/16.png)
![[em2_17]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/17.png)
![[em2_18]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/18.png)
![[em2_19]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/19.png)
![[em2_20]](https://live.cdeledu.com/web/images/emoji/20.png)






掃一掃立即下載
掃碼添加老師