2020年二級(jí)建造師報(bào)名在即，考生們都在積極備考，但有許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來進(jìn)行學(xué)習(xí)，小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》的一些知識(shí)點(diǎn)與考點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

考點(diǎn)：合同的履行變更等

一、合同的履行

合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變動(dòng)而不履行合同義務(wù)。

二、合同的變更

1.合同的變更須經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致；

2.合同變更須遵循法定的程序（如需要辦理批準(zhǔn)登記的）；

3.對(duì)合同變更內(nèi)容約定不明確的處理－推定為未變更。

三、合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

（一）合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

不得轉(zhuǎn)讓的情況：合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓、當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓、法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。

【注意1】合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人，無(wú)需征得債務(wù)人的同意。

【注意2】抗辯權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，從權(quán)利隨同主權(quán)利轉(zhuǎn)讓，受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利，但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

（二）合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。

【注意】債務(wù)轉(zhuǎn)讓的，必須經(jīng)債權(quán)人同意。

（三）合同中權(quán)利義務(wù)的一并轉(zhuǎn)讓

指合同一方當(dāng)事人將其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給第三人，由第三人全部地承受。

【注意1】導(dǎo)致原合同關(guān)系消滅，第三人取代了轉(zhuǎn)讓方的地位，產(chǎn)生了一種新的合同關(guān)系。

【注意2】必須經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意才能權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓。

四、合同的終止

合同權(quán)利義務(wù)終止的情形一覽表

【提示】法定解除是法律直接規(guī)定解除合同的條件，當(dāng)條件具備時(shí)，解除權(quán)人可直接行使解除權(quán)；約定解除則是雙方的法律行為，單方行為不能導(dǎo)致合同解除。

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