2020年二級(jí)建造師已經(jīng)開(kāi)始備考，擔(dān)憂許多考生可能在這個(gè)階段會(huì)不知從何下手來(lái)進(jìn)行學(xué)習(xí)，為了讓考生朋友們有條理的預(yù)習(xí)，小編為大家整理了二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》的一些知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)考生們有所幫助。

施工合同索賠的程序

一、 建設(shè)工程代理行為的終止

1. 委托代理：

(1)代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成;

(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;

(3)代理人喪失民事行為能力;

(4)代理人或被代理人死亡;

(5)作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。

二、 建設(shè)工程代理法律關(guān)系

(一)無(wú)權(quán)代理和表見(jiàn)代理

1. 無(wú)權(quán)代理的三種表現(xiàn)形式：自始未經(jīng)授權(quán)，超越代理權(quán)，代理權(quán)已終止。

2. 表見(jiàn)代理是指行為人雖無(wú)權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意第三人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。

需要符合的條件：

(1)須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由;

(2)須本人存在過(guò)失;

(3)須相對(duì)人為善意。

3. 知道他人以本人的名義實(shí)施民事行為不作否認(rèn)表示的視為同意。

(二)不當(dāng)或違法行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任

1. 損害被代理人利益

代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。

2. 相對(duì)人故意行為

相對(duì)人知道行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由相對(duì)人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。

3. 違法代理

代理人知道被委托代理的事項(xiàng)違法仍然進(jìn)行代理活動(dòng)的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對(duì)的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。

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