距2019年二級建造師考試結束已有近5個(gè)月的時(shí)間，但由于福建今年對二級建造師考試方式進(jìn)行了改革，所以目前還未舉行二級建造師考試。2019年福建二級建造師考試時(shí)間暫定于12月上旬開(kāi)始，具體考試時(shí)間請考生們以準考證為準。考試在即，建設工程教育網(wǎng)為考生們分享了二級建造師建筑實(shí)務(wù)一些核心知識點(diǎn)，供大家參考學(xué)習！

工程結算

一、 計量

1. 單價(jià)子目的計量

監理人應在收到承包人提交的工程量報表后的7天內進(jìn)行復核，監理人未在約定時(shí)間內復核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據此計算工程價(jià)款。

2. 總價(jià)子目的計量

二、 預付款

一般工程預付款為簽約合同價(jià)的10%，分兩次支付，招標項目包含大宗設備采購的可適當提高但不宜超過(guò)20%。

預付款扣回公式：A(C-F1S)/(F2-F1)S

A—工程預付款總額;

S—簽約合同價(jià);

C—合同累計完成金額;

F1—開(kāi)始扣款時(shí)合同累計完成金額達到簽約合同價(jià)的比例;

F2—全部扣清時(shí)合同累計完成金額達到簽約合同價(jià)的比例。

三、 進(jìn)度款

1. 監理人在收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14天內完成核查，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進(jìn)度付款證書(shū)。

2. 發(fā)包人應在監理人收到進(jìn)度付款申請單后的28天內，將進(jìn)度應付款支付給承包人。

3. 監理人出具進(jìn)度付款證書(shū)，不應視為監理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。

四、 質(zhì)量保證金

1. 發(fā)包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價(jià)款結算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結算總額的3%。

五、 完工結算

1. 承包人應在合同工程完工證書(shū)頒發(fā)后28天內，向監理人提交完工付款申請單，并提供相關(guān)證明材料。

2. 發(fā)包人應在收到后14天內審核完畢，由監理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的完工付款證書(shū)。

3. 發(fā)包人應在監理人出具完工付款證書(shū)后的14天內，將應支付款支付給承包人。

六、 最終結清

1. 監理人收到承包人提交的最終結清申請單后的14天內，提出發(fā)包人應支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。

2. 發(fā)包人應在收到后14天內審核完畢，由監理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的最終結清證書(shū)。

3. 最終結清后，發(fā)包人的支付義務(wù)結束。

二建機考系統重磅上線(xiàn)！讓您提前熟悉考試模式，掌握考試時(shí)間節奏。點(diǎn)擊下方圖片進(jìn)入模擬練習：