距2019年二級建造師考試結束已有近5個(gè)月的時(shí)間，但由于福建今年對二級建造師考試方式進(jìn)行了改革，所以目前還未舉行二級建造師考試。2019年福建二級建造師考試時(shí)間暫定于12月上旬開(kāi)始，具體考試時(shí)間請考生們以準考證為準。考試在即，建設工程教育網(wǎng)為考生們分享了二級建造師建筑實(shí)務(wù)一些核心知識點(diǎn)，供大家參考學(xué)習！

造價(jià)編制依據

建筑及安裝工程費由直接費、間接費、利潤、材料補差和稅金組成。

1. 直接費

(1)直接費：基本直接費、其他直接費。

(2)基本直接費：人工費、材料費、施工機械使用費。

(3)其他直接費：冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、特殊地區施工增加費、臨時(shí)設施費、安全生產(chǎn)措施費和其他。

(4)其他：施工工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復測、工程點(diǎn)交、竣工場(chǎng)地清理、工程項目及設備儀表移交生產(chǎn)前的維護費、工程驗收檢測費等。

檢驗試驗費，指對建筑材料、構件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設實(shí)驗室所耗用的材料和化學(xué)藥品費用，以及技術(shù)革新和研究試驗費，不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位要求對具有出廠(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行試驗、對構件進(jìn)行破壞性試驗，以及其他特殊要求檢驗的費用。

2. 間接費

(1)間接費：規費、企業(yè)管理費。

(2)規費：社會(huì )保險費(養老保險費、失業(yè)保險費、醫療保險費、工傷保險費、生育保險費)、住房公積金。

(3)企業(yè)管理費：管理人員工資、差旅交通費、辦公費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、職工福利費、勞動(dòng)保護費、工會(huì )經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、保險費、財務(wù)費用、稅金(房產(chǎn)稅、管理用車(chē)輛使用稅、印花稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加)和其他等。

3. 基礎單價(jià)

基礎單價(jià)是計算工程單價(jià)的基礎，包括人工預算單價(jià)，材料預算價(jià)格，電、風(fēng)、水預算價(jià)格，施工機械使用費，混凝土材料單價(jià)。

材料預算價(jià)格一般包括材料原價(jià)、運雜費、運輸保險費、采購及保管費4項。

運輸保險費=材料原價(jià)×材料運輸保險費率。

采購及保管費，依材料運到工地倉庫價(jià)格不包括運輸保險費為基準計算。

材料原價(jià)、運雜費、運輸保險費和采購及保管費等分別按不含增值稅進(jìn)項稅額的價(jià)格計算，采購及保管費，按現行計算標準乘以1.10調整系數。

施工機械臺時(shí)費定額的折舊費除以1.15調整系數，修理及替換設備費除以1.11調整系數，安裝拆卸費不變。

4. 重點(diǎn)學(xué)習單價(jià)分析表。

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