距2019年二級建造師考試結束已有近5個(gè)月的時(shí)間，但由于福建今年對二級建造師考試方式進(jìn)行了改革，所以目前還未舉行二級建造師考試。2019年福建二級建造師考試時(shí)間：11月9-10日、11月16-17日，共4天，具體考試時(shí)間請考生們以準考證為準。考試在即，建設工程教育網(wǎng)為考生們分享了二級建造師建筑實(shí)務(wù)一些核心知識點(diǎn)，供大家參考學(xué)習！

施工階段合同履約與管理要求

一、 施工項目合同管理

(二)分包合同管理

1. 專(zhuān)業(yè)分包合同管理：實(shí)行分包的工程，應是合同文件中規定的工程部分;分包項目招標文件的編制;應經(jīng)招投標程序選擇合格分包方。

2. 勞務(wù)分包管理：勞務(wù)分包應實(shí)施實(shí)名制管理;項目總包、分包方必須分別設置專(zhuān)(兼)職勞務(wù)管理員。

(三)分包合同履行

履行分包合同時(shí)，承包方應當就承包項目向發(fā)包方負責;分包方就分包項目向承包方負責;因分包方過(guò)失給發(fā)包方造成損失，承包方承擔連帶責任。

二、 合同變更

1. 施工過(guò)程中遇到的合同變更，如工程量增減，質(zhì)量及特性變更，工程標高、基線(xiàn)、尺寸等變更，施工順序變化，永久工程附加工作、設備、材料和服務(wù)的變更等，項目負責人必須掌握變更情況，遵照有關(guān)規定及時(shí)辦理變更手續。

2. 承包方根據施工合同，向監理工程師提出變更申請;監理工程師進(jìn)行審查，將審查結果通知承包方。監理工程師向承包方簽發(fā)變更令。

3. 承包方必須掌握索賠知識，在有正當理由和充分證據條件下按規定進(jìn)行索賠;按施工合同文件有關(guān)規定辦理索賠手續;準確、合理地計算索賠工期和費用。

4. 監理工程師向承包商簽發(fā)變更令而不是提出變更令。

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