2016年一級建造師考試的備考復習已經(jīng)拉開(kāi)序幕。建設工程教育網(wǎng)根據近年來(lái)命題規律，科學(xué)地推斷并圈定復習范圍。梳理出考查頻率高的重要知識點(diǎn)，為廣大考生節省復習時(shí)間，提高備考效率。針對圈定復習范圍內的易考點(diǎn)，傳授給學(xué)員解決各種命題類(lèi)型的解題技巧。

　　建設工程施工合同根據合同計價(jià)方式的不同，一般可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同三種類(lèi)型。根據價(jià)款是否可以調整，總價(jià)合同可以分為固定總價(jià)合同和可調總價(jià)合同兩種不同形式;單價(jià)合同也可以分為同定單價(jià)合同和可調單價(jià)合同。

　　具體工程項目選擇何種合同計價(jià)形式，主要依據設計圖紙深度、工期長(cháng)短、工程規模和復雜程度進(jìn)行確定。《建設工程工程量清單計價(jià)規范》GB 50500--2013中規定：實(shí)行工程量清單計價(jià)的工程，應采用單價(jià)合同;建設規模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設計已審查批準的建設工程可以采用總價(jià)合同;緊急搶險、救災以及施工技術(shù)特別復雜的建設工程可以采用成本加酬金合同。總價(jià)合同是指總價(jià)包干或總價(jià)不變的合同，適用于規模不大、技術(shù)難度低、工期短、施工圖紙已審查批準的工程項目。按照財政部、建設部印發(fā)的《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》(財建[2004]369號)第八條規定：“合同工期較短且合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式”。實(shí)踐中，對此如何具體界定還須作出規定，如有的省就規定工期半年以?xún)龋こ淌┕ず贤們r(jià)200萬(wàn)元以?xún)龋┕D紙已經(jīng)審查完備的工程施工發(fā)、承包可以采用總價(jià)合同。所謂成本加酬金合同是承包人不承擔任何價(jià)格變化風(fēng)險的合同。因此，適用于時(shí)間特別緊迫，來(lái)不及進(jìn)行詳細的計劃和商談，例如搶險、救災工程，以及工程施工技術(shù)特別復雜的建設工程。

　　工程量清單計價(jià)的適用性不受合同形式的影響。實(shí)踐中常見(jiàn)的單價(jià)合同和總價(jià)合同兩種主要合同形式，均可以采用工程量清單計價(jià)，區別僅在于工程量清單中所填寫(xiě)的工程量的合同約束力。采用單價(jià)合同形式時(shí)，工程量清單是合同文件必不可少的組成內容，其中的工程量一般不具備合同約束力(量可調)，工程款結算時(shí)按照合同中約定應予計量并實(shí)際完成的工程量計算進(jìn)行調整。而對總價(jià)合同形式，工程量清單中的工程量具備合同約束力(量不可調)，工程量以合同圖紙的標示內容為準，工程量以外的其他內容一般均賦予合同約束力，以方便合同變更的計量和計價(jià)。

　　總體上來(lái)說(shuō)，采用單價(jià)合同符合工程量清單計價(jià)模式的基本要求，并且單價(jià)合同在合同管理中具有便于處理工程變更及索賠的特點(diǎn)，在工程量清單計價(jià)模式下，應采用單價(jià)合同。而且在實(shí)踐中最常用的是固定單價(jià)合同，即合同約定的工程價(jià)款中所包含的工程量清單項目綜合單價(jià)在約定條件內是固定的，不予調整，工程量允許調整;工程量清單項目綜合單價(jià)在約定的條件外，允許調整，但調整的方式、方法應在合同中約定。