2015年監(jiān)理工程師：建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序

根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“107號(hào)文”）第五條的規(guī)定，發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

（一）工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序是計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量后乘以工料單價(jià)，合計(jì)得到直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后再加措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為以直接費(fèi)、人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)3種。建筑工程一般以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)價(jià)，安裝工程、裝飾工程一般以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)價(jià)。

1、以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

2、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)

（二）綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序

綜合單價(jià)法分為全費(fèi)用綜合單價(jià)和部分費(fèi)用綜合單價(jià)，全費(fèi)用綜合單價(jià)其單價(jià)內(nèi)容包括構(gòu)成工程造價(jià)的全部費(fèi)用。由于大多數(shù)情況下措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價(jià)，而不包括在綜合單價(jià)中。“107號(hào)文”中的綜合單價(jià)法為部分費(fèi)用綜合單價(jià)。即綜合單價(jià)中，僅包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。因此，用綜合單價(jià)乘以各分項(xiàng)工程量匯總后，還需加上措施費(fèi)才得到工程承發(fā)包價(jià)格。

與工料單價(jià)法類(lèi)似，用綜合單價(jià)法計(jì)算建筑工程造價(jià)一般以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)價(jià)，計(jì)算安裝工程、裝飾工程造價(jià)一般以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)價(jià)